伪满洲国总理官邸是为第二任伪总理张景惠设计建造的，建于当时西万寿街(今西民主大街)以西，伪外交部的南侧。它是继关东军司令官邸之后，规模第二大的官邸建筑，也是在所有官邸建筑中唯一带有中国传统建筑痕迹的实例。该建筑于1936年开始动工建设，次年竣工，总建筑面积1790平方米，工程造价14．7万元，地上二层，地下一层。 全宅占地约１０公顷，由棕色官邸楼和东花园组成。主楼2600平方米，一层有大型会议厅、前厅、接待、餐饮等服务用房，二层是张景惠办公及家属生活区，东南角是岗楼。东花园由亭、水池等园林小品组成。 整个建筑采用传统的西方近代建筑的构图手法，强调一个主要的构图要素，以高高的塔楼作为重点的制约因素，两侧配以伸展的空间，其陡峻的屋顶很像伪交通部办公楼。 塔楼顶部层层出挑并覆盖一个四角攒尖顶，攒尖顶的垂脊上有琉璃的兽饰。门厅为两层高的通厅，并设有环廊。入口台阶及侧廊等空间都同当时的一些官邸相似。建筑上的琉璃面砖做工精细，连坡屋顶的通气孔都做出精美的造型。 该建筑另一个显著特点是屋顶琉璃瓦的颜色同面砖的颜色非常接近，从而使建筑整体感非常强。该建筑是继伪交通部办公楼之后又一个大量使用琉璃构件的建筑物。 该建筑门廊两侧的铸铜壁灯居然有龙的造型，这在中国传统的君臣理念中是不可想象的。入口门廊的形式与建筑缺少呼应关系，并且高度上也略高一些，影响了建筑的比例关系。 该建筑占地近2万平方米，在院落中的西南角还有两幢秘书官的住宅及附属建筑。整个院落的围墙上部做成像长城的垛口一样，也成为其显著的特征。
