3月23日，石家庄中央商务区项目建设现场，塔吊林立，机器轰鸣，项目建设如火如荼。 河北日报通讯员崔荣明摄

石家庄中央商务区建设效果图。 河北日报资料片

曾经破旧低矮的房屋消失了，取而代之的是拔地而起的高楼；曾经冷清的小巷不见了，呈现在眼前的是繁忙的建设工地……当前，石家庄市紧紧围绕完善城市载体功能、提升城市品质，精心布局、合理规划，正大力推进石家庄中央商务区项目建设，并取得了阶段性成果。

未来，这里将成为河北省发展形象的城市开放窗口、多元化商务产业聚集的创新平台、石家庄现代化国际化的城市客厅。

大规模建设全面提速

3月23日，位于车辆厂前街东侧的石家庄中央商务区项目建设现场，塔吊林立，机器轰鸣，近千名建设者正在各自岗位上忙碌。

石家庄中央商务区总面积约2.6平方公里，其中核心区面积为1.08平方公里，范围为和平路、解放大街、裕华路、站前街、南大街和车辆厂前街围合的区域，自北向南分为三大板块，包括商务金融北区、文化旅游中区和商务金融南区。

率先建设的商务金融北区以金融为核，带动总部经济集聚，重点引入实体经济总部与服务经济总部。施工现场，几座高楼已经拔地而起，最高的已经盖到十几层。高楼北侧的北区地下公共空间工程施工现场，基坑内部分区域已经建至地平线，工人们正在忙着绑扎钢筋，支护模板，浇筑混凝土。

北区地下公共空间工程是石家庄中央商务区的首开工程，是一个集景观、交通、管廊等多项工程于一体的综合性工程，涵盖了商业、公寓办公、体育馆、公园景观、地下停车、轨道交通、智慧控制中心、能源中心等功能，通过车行通道、人行通道、市政管廊接口与周边地块相接。项目总占地约105亩，设地下三层。其中，地下一层为商业、下沉广场和人行交通层，地下二层为停车场，地下三层为地铁7号线预留工程和综合管廊。

“我们看到的北区几栋高层主要是29、30、31、32号地块上的建筑，其中29号地块是公寓楼，30、31、32是写字楼。”石家庄中央商务区建设指挥部办公室规划建设处处长赵亚涛说，目前北区建设进展顺利，地下公共空间主体施工完成87%；30号地块主体施工至地上一层、31号地块主体施工至地上十三层、32号地块主体施工至地上十八层。

赵亚涛介绍，今年年底前，29、30、31、32号地块等续建工程主体结构将全部实现封顶，北区地下公共空间装修工程完成70%以上；体育健身中心项目年底主体结构工程完成70%；正太饭店及周边广场、北区公园绿地、部分公产单位回迁楼建设工程启动建设。

城市记忆与现代产业交融

在中山路与公里街交汇处东北角，一座时尚而现代的白色建筑引人注目，这里就是石家庄中央商务区展示中心。中心总占地约11亩，建筑面积约4200平方米，共分两层，主要用于中央商务区规划展示、城市原点文化展示及时尚发布等。

“石家庄中央商务区规划以‘公园城市’为建设指导思想，依托未来双轨站点的选址，延展绿脉体系，打造贯通全区的城市活力公园。以此为基础，布局约380米与约300米两栋超高层地标建筑位列南北，形成‘公园式街区+高密度组团’的创新型中央商务区空间架构。”在展示中心的规划展示区，赵亚涛详细介绍着石家庄中央商务区的远景规划。

赵亚涛说，今年是中央商务区建设发展提质增效的攻坚之年，各参建单位将全力以赴高质量推进项目建设，预计2025年基本完成除地标外全部工程建设。

按照计划，今年将启动文旅中区和商务金融南区的控制性详细规划动态维护工作；年内启动正太饭店修缮加固、解放纪念碑广场建设及中车和铁路回迁楼建设等工程，并结合北区楼宇建设情况，适时启动配套路网建设；至明年底，所有在建工程主体结构全部完成，地下公共空间装修工程完成90%，设备安装完成95%。

项目建设如火如荼，项目招商紧锣密鼓。通过积极对接各类金融机构和总部企业，目前中国银行、招商银行、兴业银行、河北银行、燕赵财险等金融机构和优质企业已表达了入驻石家庄中央商务区的意向。同时，石家庄中央商务区建设指挥部办公室委托专业招商运营团队开展专业招商，与科大讯飞等知名头部企业进行接洽沟通。

石家庄中央商务区建设指挥部办公室负责人表示，今年将严格按照市委、市政府的部署要求，高起点规划、高标准建设、高融合发展、高水平运营，将石家庄中央商务区打造成为继北京中央商务区、天津中央商务区之后，在京津冀世界级城市群中又一个扛鼎之作。未来，石家庄中央商务区必将成为城市记忆与现代产业相交融、彰显省会特色的新地标，成为河北现代产业经济的活力核心区、华北地区示范性金融商务服务业的集聚地，也必将成为广大客商投资兴业的热土、施展才华的舞台、创造财富的宝地。

重点扶持政策增强吸引力

石家庄“十四五”轨道交通建设规划，提出推进城市轨道交通二期建设项目4、5、6、7号等线路的规划报批工作，争取“十四五”期间全部启动建设，推动主城区轨道交通尽快成网。其中，规划地铁7号线将南北贯穿石家庄中央商务区，并将设立3个站点。

“地铁7号线的规划建设，将推进TOD城市综合体建设，在扩大城市发展格局的同时，增强石家庄中央商务区的区域辐射功能，带动整个区域的人流、物流、商流，促进城市的建设发展。”赵亚涛说，在一系列政策利好的推动下，中央商务区项目建设将迎来高光时刻。

为促进石家庄中央商务区早日“出形象、成规模、见成效”，进一步增强产业集聚和招商引资的承载力、吸引力，石家庄市还出台了《中央商务区建设和重点产业发展扶持办法》，将政府投资的中央商务区基础设施建设项目纳入年度城建计划，由市级财政进行资金保障。围绕加快实施基础设施建设、加大对中央商务区建设财政支持力度、支持中央商务区楼宇优化预售销售管理等方面，以及金融业、总部经济等六个重点产业，从企业入驻、租（购）办公用房、经营等方面进行资金扶持。

其中，对新设立的银行业法人机构按不高于实缴注册资本1.5%的金额给予一次性奖励，省级分支机构奖励最高不超过200万元。对新引进金融机构的法人和省级分支机构购买自用办公用房，给予每平方米500元的装修补贴，补贴金额最高不超过1000万元。对新引进企业总部购买自用办公用房的，给予每平方米500元的装修补贴，补贴金额最高不超过1000万元；租赁办公用房的，3个年度内给予2元/天/平方米补贴，每年补贴金额最高不超过600万元。

不负好春光，奋战正当时。作为石家庄市的“一号工程”，石家庄中央商务区的建设肩负着打造省会城市客厅和产业高地的重任，随着工程建设的不断加速，中央商务区建设和产业发展前景利好也将进一步释放。（河北日报记者任学光）