石家庄市自然资源和规划局近日发布公告，向社会公布《石家庄市中心城区、鹿泉区部分地块控制性详细规划动态维护方案》。

公告明确，石家庄市石津西路北地块（26分区03单元）等12个控规动态维护方案已经市政府批复，现予以公布。其中涉及宫家庄、三教堂、南简良三个城中村的改造，以及四十中新校区的建设。

三教堂城中村

批复的《方案》显示，三教堂村地块（19分区03单元）位于东岗路以南、东二环以东、学苑路以北、京珠西路以西。依据备案控规，该地块所在单元主导功能为居住和商业服务业。

该维护地块包括医疗卫生用地、社会福利用地、二类居住用地、公园绿地、城市道路用地、公用设施预留地、环卫用地等，总用地面积14.60公顷。

对比维护前，该地块居住用地减少了1.40公顷，环卫用地减少了0.24公顷；市政设施预留用地增加了0.25公顷，公园绿地增加了1.39公顷。

此前石家庄市自然资源和规划局曾于2020年1月发布《关于三教堂城中村改造项目建设项目设计方案批前公示的通告》，通告所附方案显示，三教堂城中村改造项目位于京港澳高速以西、东二环以东、塔北路以南、塔南路以北，拟建设18栋住宅楼，其中15号~18号楼为回迁楼。该项目规划计容用地面积为10.43公顷，总建筑面积为352146平方米，规划户数为2182户，机动车停车位2182个。项目配套有商业楼、小学、托老所等。

南简良城中村

批复的《方案》显示，南简良城中村改造项目(07分区05、06单元)地块位于东简路以南、南简街以西、新华路以北、长兴街以东，占地面积10.44公顷。

改造地块包括二类居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地及城市道路用地。

对比维护前，该地块的城市道路用地增加了0.01公顷、商业服务业设施用地增加了0.49公顷；居住用地减少了0.27公顷，同时，0.23公顷的高等院校用地予以去除。

宫家庄城中村

批复的《方案》显示，宫家庄城中村改造地块（17分区11单元）位于西三环以北、仓盛路以南、红旗大街以东、中华南大街以西，总用地面积64.57公顷。

改造地块包括二类居住用地、文化设施用地、中等专业学校用地、中小学用地、体育用地、社会福利用地、商业服务业设施用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、公园绿地、区域公用设施用地、城市道路用地等。

对比维护前，该地块的居住用地减少了6.45公顷，中等专业学校用地减少了0.47公顷；中小学用地增加了0.09公顷，商业服务业设施用地增加了2.54公顷，交通场站用地增加了0.01公顷，公园绿地增加了1.03公顷，城市道路用地增加了3.25公顷。

四十中新校区

批复的《方案》显示，四十中新校区地块（11分区05单元）位于槐北路以南、青园街以东、青松街以西，总用地面积4.19公顷（约合62.85亩）。

改造地块包括中小学用地、城市道路用地。对比维护前，中小学用地减少了0.23公顷，城市道路用地增加了0.23公顷。

而据河北项目网发布的消息显示，四十中新校区改建项目的投资总额为21500万元，将新建主教学楼、两座学生宿舍，同时建设停车场和学生活动区，重修塑胶操场，装修改造实验楼、体育馆。该项目预计2023年12月31日建成。

■刘军