2022年对于台东来说，意义非同寻常。3月20日，备受关注的威海路平战结合地下工程第三施工段和台东三路步行街综合管网和景观环境优化提升两大工程同步启动。
5月5日，青岛市自然资源和规划局发布了《台东三路人行天桥工程项目规划方案批前公示》，重建后的台东三路过街天桥，其时尚外观设计将成为台东步行街的新地标。
对于整个台东而言，上述项目已然是下一步台东城市更新改造工程的铺垫，对台东商圈经济发展具有重要意义。
城市更新 疏解整治促提升
台东步行街地处青岛市市北区核心位置，是山东省第一条有城市规划的步行街。台东步行街改造提升工作作为市委、市政府高度关注、顶格协调的重点项目，2020年7月成功入选全国步行街升级改造提升试点，成为山东省唯一一条国家级步行街试点街区。
台东城市更新片区（核心区）改造项目一期二标段位于台东步行街，东至延安三路，西至寿光路、辽宁路和顺兴路，南至台东一路、桑梓路和登州路，北至台东八路，总占地面积约1平方公里，全长约1850米。此次改造工程是市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动重点工程，目前正处于快速推进阶段。
台东步行街管委会副主任孙兴铭介绍，“结合城市更新和城市建设三年行动计划，我们将统筹两个街道老旧小区改造计划，对协同区范围内的居民楼院实施外墙保温、地下管网、墙面粉刷和地面整修等，因地制宜增加口袋公园、停车位及健身休闲设施等，改善协同区环境品质和城区面貌，切实提升居民获得感、幸福感。”
打造台东专属IP潮流打卡地
记者从台东步行街管委会了解到，大悦城一期市民广场、商务广场已基本完工，二期重点打造商业综合体。未来台东将与登州路啤酒街实现产业生态共生发展，通过啤酒文化挖掘与传承、啤酒技术服务的集聚，打造一个再升级的啤酒专属IP潮流打卡地，形成整个片区啤酒文创产业和啤酒技术服务的核心区。
据悉，台东步行街项目总体发展框架按照“三心两轴，多节点多组团”建设。东区台东三路片区为“活力之心”，依托原骨伤医院这一珍贵存量资产，打造多元复合的年轻人活力据点，形成台东东片区的引力聚场。
以青啤厂和购物中心两大项目，融合旅游、文化、消费等多重功能，形成台东西片区新的强势核心“商旅之心”。两轴交汇之处为“台东之心”，这里是台东片区的门户和活力之源，是人流与信息流的能量转换场。两轴为“特色餐饮体验轴”和“旅游-消费联动轴”。
西区“活力之心”依托青啤品牌独特优势，在青啤厂区和大悦城商业综合体之间，新开通一条“青啤路”。青啤路突出国际化时尚化，登州路突出市民生活特质和青岛啤酒特色，青啤厂在保留现有生产线的基础上，规划将西侧空间打开，打造更开敞外向的世界级啤酒文化广场-啤酒花园，实现青啤路和登州路的有效联动。
网红气质吸引年轻人 提振商圈经济
除了青岛啤酒、大悦城这些“硬核”资源，台东三路景观天桥、台东文化园、骨伤医院原址、滨县路片区等台东步行街的重要节点，也在不断迭代，提升品牌形象，创造时尚价值。传统商业稳步支撑，新业态百花齐放，台东商圈的时尚氛围既有文化底蕴，又有网红气质。
台东三路景观天桥以台东红色文化为基垫，以红色纽带为设计概念，用动态简洁的线性体塑造台东步行街的新形象，与步行街东端红立方形成对仗关系，一首一尾，一点一线，相映成趣，将打造台东新地标，创造景观新体验。
台东文化园是休憩广场和历史文化徜徉的平台，台东文化园利用现有的文化广场，摆放坚实的城市大家具，在雕塑上展现杨家河与台东文化的历史发展，疏朗的广场、雕塑式的城市家具与厚重的历史氛围，给游客展现台东的文化底蕴。
原骨伤医院将打造成为一个有态度、有性格、有辨识度的青年活力社区。从建筑改造的设计语言上，我们突出“年轻”主题，通过艺术彩绘、拱形符号色彩重塑等各种吸睛的元素，营造骨伤医院的网红属性，真正吸引年轻人的聚集。沿台东三路这一部分是一个集主力品牌店、创意工坊和展售、轻食、零售为一体的综合体，布局各种年轻人喜欢的功能和业态。
滨县路片是台东片难得保留下来的里院，也是杨家村旧址所在地。无论从地理位置还是建筑形式语言上，都具有“台东原点”的重要地位和意义，因此设计中也依托其里院肌理，形成一个复合的历史文化新空间。其“复合”首先是业态的复合，以台东镇博物馆为主，这里将会是一个融合了文化展览、文创商业、老字号、青年公寓的综合空间。其次是空间形式的“复合”，里院里一些破旧的加建被拆除，同时增生新的建筑体量，新旧叠加，融合共生。
台东步行街管委会副主任孙兴铭表示，台东的文化元素，既有很global（全球的）的一面，如德日元素，又有很local（地方的）的一面，如本地的商贸、老字号等，所以台东的愿景是“着眼于世界，同时又落脚于本地”，是一个面向世界的本地文化体验区。在这里，当地人能过地道的本地生活，外地来的游客也能体验最特色的文化消费。
