水木兰庭
水木兰庭位于岳麓区望城坡西站的核心区域，建成于2007年，由长沙金信水木清华置业有限公司建造完成，名家物业代为管理。
小区概况
小区距离建成已有13年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为8421元/平方米，低出望城坡西站均价（1.18万/㎡）3404元，低出岳麓区均价（1.22万/㎡）3764元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，水木兰庭成交量排在望城坡西站区域内第16。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区户型种类齐全，41㎡的1居、128㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在28万到114万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心奥克斯缤纷广场，大约859米左右的距离。
奥克斯缤纷广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有长沙望悦医院、望城人民医院分院、春望医院、望城坡医院、麓山医院、长沙协盛医院、长沙诚康医院、长沙岳麓人民医院、湖南航天医院、长沙湘衡医院、巨氧金福医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了水木兰庭，望城坡西站板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 达美D6区（建筑年代：2017；均价：14252.5元/㎡）
- 和隆花半里（建筑年代：2016；均价：9621.0元/㎡）
- 麓阳和景雅苑（建筑年代：2016；均价：10973.6元/㎡）
- 点彩人家（建筑年代：2016；均价：7730.0元/㎡）
- 喜地时代广场（建筑年代：2015；均价：14423.1元/㎡）
以上即为幸福里对水木兰庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
