重庆渝北一地标商业体部分司法处置。
6月6日到6月7日，重庆市第一中级人民法院将对重庆市渝北区金港国际部分商服用房共计72套房屋整体拍卖，起拍价3.7574306亿元。
同时拍卖的还有金港国际美食街部分房产，起拍价9006.8万元，金港国际裙楼幢部分房屋，起拍价838.81万元。
合计建面约40586平方米，起拍价约4.76亿元。
最大标的3.76亿元起拍打7折
上游新闻记者获悉，此次拍卖的三个标的，其中重庆市渝北区金港国际7幢-2-1、10/11幢裙楼幢-2-25等72套房屋，房屋建面共计26360.2平方米。土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，整体评估价53677.58万元，起拍价37574.306万元，较评估价打7折，保证金3800万元。
该标的有租赁，租赁详情详见租赁合同。有租赁人向外分零转租情况，该标的物租赁及转租的具体情况，请竞买人自行了解，法院及拍卖人不承担标的物租赁的瑕疵责任。
同时拍卖的还有金港国际美食街部分房产，有证建面6063.25平方米，无证建面7148.52平方米，评估价和起拍价均为9006.8万元。金港国际裙楼幢2-8、2-9房屋，建面1015.75平方米，起拍价838.81万元，较评估价打7折。合计建面约40586平方米，起拍价约4.76亿元。
公开资料显示，金港国际的开发商为喜地山实业。
金港国际系重庆市的窗口建筑，也是重庆渝北区黄金口岸，与重庆江北国际机场仅一路之隔，为大体量的国际化综合性商业物业，金港国际城由澳大利亚日清建筑设计公司设计，包括大型购物商场、酒店、特色美食娱乐城，名品商业街以及数百个大小不一、功能不同的店铺，形成一站式零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等综合性商业城。
天眼查APP显示，喜地山实业成立于1999年10月11日，注册资本为14000万人民币，法定代表人和实控人为张豫喜。目前，张豫喜已被限制消费，列入失信被执行人。
喜地山戴斯大酒店1.37亿元拍出
上游新闻记者获悉，金港国际房产经常出现司法拍卖标的中，这其中成交最高的是喜地山戴斯大酒店。
2020年11月23日到11月24日，广东省广州市中级人民法院在淘宝网司法拍卖平台上，对喜地山国际实业有限公司位于重庆市渝北区双凤桥街道金航路1号金港国际18幢的12套房产，进行公开拍卖，起拍价1.3652311869亿元，经过一次加价，最终1.3720573419亿元拍出。
据了解，该房产建筑面积20219.87平方米，商服用房，为重庆喜地山戴斯大酒店，有194间客房，为五星级标准酒店，现正常经营中。
喜地山曾是重庆知名房地产企业。2009年，喜地山进入重庆房地产开发企业50强，渝北区金港国 际项目的成功 ，让喜地山成为“ 地产黑马 ”。
喜地山国际实业官网显示，喜地山成立于1999年，总资产65亿，公司斥巨资30亿开发的“KING MALL金港国际购物中心”以30多万平方米的规模屹立于空港CBD核心，是集“金融、文化、娱乐、休闲、购物、居家”等为一体的现代商业航空母舰。喜地山荣誉栏目显示，喜地山国际实业获得过 2014 中国房地产开发企业500强、2014中国房地产开发企业“商业地产综合10强”等荣誉。之后，由于盲目扩张等原因，资金链断裂而走下坡路。
上游新闻记者获悉，2019年10月18日，喜地山旗下重庆润山置业有限公司破产，重庆江北嘴CBD(中央商务区)在建项目“东方国际”(东方国际广场)土地使用权及地上在建工程拍卖，规划建面27.382118万平方米，起拍价31.915557亿元，最终，以起拍价成交，这也是2017年实施司法网络拍卖金额最高的重庆标的。
上游新闻记者 刘勇 实习生 赵飞格
