今天上午
备受瞩目的海宁市区
海自然字22071号地块
成功出让
最终由城投集团旗下的
海宁市房地产开发有限公司
成功拍得
这也是海宁首个未来社区试点宅地
海宁首个未来社区试点宅地落地
此次出让的地块
海自然字22071号地块
位于海宁市区
文苑路东侧、联合路北侧
地块简介
经过79轮竞价 成功出让
7月5日上午10时起
历时1个半小时竞价
海自然字22071号地块成功出让
最终经过79轮
由海宁市房地产开发有限公司
成功竞得
地块位于
市区文苑路东侧、联合路北侧
用地面积104820平方米（157.23亩）
规划用途为城镇住宅用地、商业用地
容积率地上2.0-2.3，地下0-0.1
该地块拟采用带方案出让
经设计需无偿移交国资单位
社区卫生服务站1014.65平方米
社区服务用房1065.91平方米（不计容）
各类商业用房59075平方米，并提供精装修
该地块挂牌起始价为184400万元
每次竞价增幅为300万元
最后溢价率达30%限高价即239600万元
并竞拍30000平方米无偿移交配建房
经测算折合可售部分楼面价
约为20000元/平方米〔配建房（含竞配房）
土建成本按5500元/㎡
装修按平均2500元/平方米测算〕
此次地块的热拍
也让大家对未来海宁楼市有了更多信心
海宁地产研究院相关人士认为
受疫情影响
海宁房地产市场今年一直处于低迷状态
但随着政策调控效应显现
以及周边楼市的复苏
海宁房地产市场也呈现向好趋势
该地块本身在地段上处于城区核心位置
再加上未来社区概念加持
该地块成功出让
将进一步推动海宁楼市健康新发展
打造九大场景 让未来生活更便捷
此次海宁打造的双漾里未来社区
位于市区中心
可以说是海宁城市核心地带
既延续着海宁城市文脉
又赋予城市新功能
同时也将带动周边区域复兴
项目规划单元面积84.80公顷
实施单元面积23.18公顷
其中实施单元中
西田城广场与星城洛川
为改造部分
其余为新建地块
在未来，主要围绕未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来低碳、未来服务、未来治理九大场景建设。
项目效果图
不仅在社区建筑的设计、建造中
践行低碳等场景理念
在社区未来管理、配套服务中
更全面实现这些场景覆盖
邻里活力社交空间效果图
作为未来的建设者
海宁城投房产也肩负了重要的使命与责任
城投房产深耕海宁四十余载
始终坚持品质与匠心并行
在拍得该地块后
城投房产相关负责人表示
未来在着手未来社区试点项目的营造中
将全力兑现海宁城投
“致力于为城市带来更高层级发展
为生活带来更高品质的享受”的初心和愿景
为海宁市民交出满意的未来答卷
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