莲花乡村国际未来社区创建范围约16.8平方公里，其中，以涧峰、五坦、西山下三个行政村、莲花现代农业园区及芝溪“一园一溪三村”约8平方公里范围为核心区，于2019年10月被列入“SUC联合国可持续社区标准试点”。2020年9月，莲花未来社区第一期开园，开始对外开放。作为全国首个“田园型”乡村未来社区，它以田园为底色，以“家”为主线，重构了社区人群以及他们的生活状态。





地理位置


莲花国际未来社区位于“空港新城”核心地，杭衢高铁、351省道、市区东环线等穿境而过，距市区仅25分钟车程，即将建成的杭衢高铁莲花站距杭城仅37分钟。


莲花国际未来社区




运营管理模式:

三主三共并行


运管模式上采取三主三共并行方式。

三主：政府主导，社会主体，居民主力，合力建设和管理未来社区

三共：全民共建、多方共管、社区共享建成社区，实现社区红利共享。

运管内容：主要涵盖社区精神、社区经济、社区生活三大板块，覆盖社区有形资源和无形资产。




治理结构：

多元主体共同参与推动科学治理

延续和创新原有的“1314”治理体系，新增政治和智治手段，融入大数据功能，缔结“社区公约”。建设邻里体系、公共安全防控体系、社区生活评价体系。完成未来社区党建综合治理服务平台、诚信管理体系等项目。





区域功能规划


莲花镇所辖涧峰五坦西山下三村、莲花现代农业园（大部分）及芝溪所涉的8平方公里范围为莲花乡村国际未来社区试点建设核心区，；金村垄水库、小部分农业园及周边乡村所涉范围为乡村国际未来社区产业联动区，镇区及高铁站、空港物流中心所涉范围为乡村国际未来社区功能联动区。





居民结构规划


预计，未来居民将由当地村民、农村社区创业创新的“新农人”以及外来的流动人口，从城里来的“市民”构成。通过唤醒原乡人，留住归乡人，吸引外乡人，让莲花乡村未来社区成为三类主人群创新创业、生活甜美的心灵安放之家。





整体建设方向


莲花乡村国际未来社区围绕“人本化、生态化、数字化”，依靠“原乡人、归乡人、新乡人”，通过“造场景、造邻里、造产业”，实现“有人来、有活干、有钱赚”，体验“乡土味、乡亲味、乡愁味”，创建首个田园型乡村国际未来社区。对标国际，并且体系化的持续推进未来社区建设，邀请了联合国SUC项目运行团队制定了标准化的指标体系，2021年3月16日，正式对外发布了《莲花乡村国际未来社区指标体系与建设指南》。


《莲花乡村国际未来社区指标体系与建设指南》由适用范围、社区建设思路与定位、33类基础指标与29项国际化指标组成。其中，自来水直饮入户、海外友好乡村社区数量、建立国际化社区管理体系、社区生态绿币系统4项指标均为全国乡村社区领域首创。



■ 村庄布局突出田园质朴，叠加现代化场景功能

村容突出田园化质朴感，同时深度融合叠加现代化的各种场景功能，“依山水、顺地势、路蜿蜒、人易行、低密度、密路网、组团状、屋错落”，形成山、水、林、田、湖、建筑协调呼应的大地艺术景观。



■ 实现5G时代“软硬件”全面布局

莲花乡村国际未来社区将实现5G时代“软硬件”全面布局，硬件上，全面实现5G基站全覆盖，软件上，依托微信、微博等超级APP打造社区智慧服务体系，打造“线下自然田园生态家园，线上移动智慧万物互联”。





产业模式打造打造：

“以农促旅、以旅强农、智慧助农”


莲花乡村国际未来社区以农业生产为核心，突出“以农促旅、以旅强农、智慧助农”的乡村发展模式，主要依托全域土地整治，保留原有生活、生产空间，推动一二三产业融合发展。该项目以产业导入、治理创新为抓手，以《莲花，我的田园家》为主题形象，围绕“社区甜美、家家和畅、处处智慧、人人幸福”为目标，依托物联网、人工智能、5G场景应用，着力推进“社群重构，空间塑型，产业创新，文化铸魂”。


莲花乡村国际未来社区


在26家农业企业、近300家家庭农场的基础上，衢江区发挥规划引领、以奖代补等政策优势，两年来布局再深化，形成了农业产业、民宿产业、文旅产业的集成态势。



■ 农业产业

落户全国最大“盒马村”直供基地，打造早“好货出衢州”品牌；建立社区数字农业平台；采用农业只能传感系统、农产品质量检测系统；引进网红直播、农产品电子销售系统的应用等。


莲花乡村国际未来社区


同时，社区也吸引了一批科技含量高、经营模式新的新型农业项目进行投资。如杭州康成农业科技公司数字育苗中心项目投资7100余万元；衢州耘仓农业公司草莓标准化数字栽培项目投资4400余万元；上海复旦上科农村科教文旅综合服务项目以宋庆龄基金会青少年活动中心、迷你奥林匹克儿童活动中心、大美衢江文旅商综合体为重点，计划总投资3.5亿元。



■ 民宿产业

在2019年9月莲花未来社区第一期开园时，已吸引了上海“崇二”辣酱张嵩工作室、SMART度假产业专委会王旭工作室、抖音KOL工作室、中国东方航空衢江共建基地等首批7家企业的入驻。



■ 文旅产业

·通过家庭农场，开发出周末直通车、自助柴火灶、农事体验中心等农业旅游产品；

·打造涵盖一年四季的三月看桃花、五月品玫瑰、夏日赏荷花、秋季玩植物迷宫花海、冬季游亚热带植物风情园的景色观光；

·逐步完善田园亲子体验乐园、休闲度假基地、婚纱摄影基地，热气球体验、卡丁车竞速等娱乐项目。


铺里作为莲花未来社区的核心区域，依托于月牙湾湿地公园，打造了青草绿地，小桥流水。除了传统的乡村田园美景之外，更有迷你版的“金州大桥”，现代化的盒子空间，智慧公厕，喊泉等游玩设施更是成了年轻人心中的偏好，成了不少年轻人朋友圈中的“网红地带”。




现状成果


作为衢州市第一批6个乡村未来社区试点项目之一和全国首个“田园型”乡村未来社区，2019年-2020年，莲花乡村未来社区聚焦“乡村高品质生活”主轴，依托美丽经济、造产业造社群，农民人均年收入增长超过6000元、人口净流入130多人。社区建设了共享食堂、乡村会客厅、健身驿站、南孔书屋、农趣园等，为“原乡人”打造15分钟幸福生活圈；通过信用+智治莲花指数，实现了村规民约的数字化；汇聚在这里的乡村创业中心、23家农业企业、300多家家庭农场，吸引更多的“新乡人”“归乡人”来此工作创业。