保利大都汇
番禺区汉溪长隆商圈内的保利大都汇，小区建成于2016年，开发商是广州市宏和房地产开发有限公司，小区物业是广州市保利物业管理有限公司。
小区概况
小区整体已有4年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为4.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为20414元/平方米，比汉溪长隆均价（2.89万/㎡）低约8448元，低出番禺区均价（2.67万/㎡）6313元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
保利大都汇在近6个月内，二手房成交量排在汉溪长隆区域内第7。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，32㎡的1居、87㎡的4居户型任君选择，整体房价在56万到280万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为精致一居，超低首付，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁汉溪长隆站直线距离约577米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心海印又一城，步行仅需1495米即可到达。
海印又一城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了保利大都汇，汉溪长隆板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 保利大都汇（建筑年代：2016；均价：20306.1元/㎡）
- 招商城市主场（建筑年代：2015；均价：33896.8元/㎡）
- 敏捷华美国际（建筑年代：2015；均价：17847.9元/㎡）
- 奥园城市天地（建筑年代：2015；均价：23206.0元/㎡）
- 诺德名筑（建筑年代：2015；均价：29481.0元/㎡）
以上即为幸福里对保利大都汇的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
